Vol de titre de propriété : ce que vous devez savoir et comment l’empêcher

Rate this post

Le propriétaire type considère généralement sa maison comme l’un de ses investissements les plus importants. Malheureusement, la valeur de votre maison attire également l’attention des voleurs qui cherchent à vous escroquer pour votre valeur nette. Les propriétaires victimes d’un vol d’identité sont particulièrement vulnérables au vol de titres de propriété, car leurs informations financières sont entre les mains de criminels. Voici comment vous pouvez éviter le vol de titre de propriété ou le signaler si vous soupçonnez qu’un voleur utilise vos informations financières.


Qu’est-ce que le vol de titre de propriété ?


Le vol de titre de propriété se produit lorsque quelqu’un vole illégalement votre identité et transfère votre titre de propriété à son nom pour voler de l’argent ou des biens. L’usurpation d’identité est généralement nécessaire pour la fraude au titre, car le voleur doit faire en sorte que l’acte de propriété falsifié ait l’air légitime. Le vol de titre de propriété se présente sous plusieurs formes, notamment :

  • Un refinancement frauduleux dans lequel la personne retire votre capital et vous laisse avec une autre hypothèque. Bien qu’ils ne prennent pas possession de votre maison, ils utilisent votre identité pour voler de l’argent en fonction de la valeur de votre maison.
  • De même, ils peuvent accéder à votre capital grâce à une ligne de crédit hypothécaire (HELOC) et créer une montagne de dettes dont vous êtes responsable.
  • Les voleurs peuvent falsifier des actes de vente de biens immobiliers inhabités, tels que des immeubles locatifs ou des maisons de vacances.
  • Quelqu’un pourrait présenter aux propriétaires en difficulté financière une fausse opportunité de refinancement. À la clôture, le propriétaire signe sans le savoir des documents pour une vente de maison désignant l’escroc comme nouveau propriétaire.


Comment prévenir le vol de titre de propriété


Le vol de titre de propriété peut avoir des conséquences désastreuses, mais heureusement, les propriétaires peuvent prendre plusieurs mesures pour se protéger.

1. Gardez une trace de toutes les factures et du courrier des propriétaires

Rester au fait du flux constant de factures typiques, telles que les services publics et les avis de paiement hypothécaire, est essentiel pour que les propriétaires restent en bonne santé financière. Si des factures spécifiques cessent d’arriver ou si vous recevez des documents hypothécaires qui ne semblent pas familiers, cela peut être un signe que quelqu’un pourrait falsifier votre titre de propriété. Par conséquent, le suivi du courrier de votre propriétaire est essentiel pour prévenir le vol et la fraude.

2. Vérifiez régulièrement votre dossier de crédit

La vérification fréquente de votre dossier de crédit est une excellente pratique pour la santé financière. De plus, les propriétaires peuvent scanner leurs rapports pour détecter toute activité suspecte. Par exemple, un nouveau prêt ou prêteur que vous ne reconnaissez pas nécessite une enquête plus approfondie, car cela pourrait être le signe d’une arnaque. Vous pouvez également payer pour un service de surveillance afin d’assurer une vigilance constante pour vos rapports de crédit.

3. Obtenez une assurance titres

L’assurance titres se présente sous deux formes : les prêteurs et les propriétaires. Lorsque vous achetez une maison, votre prêteur vous obligera à acheter une assurance titres pour s’assurer qu’il n’y a aucun privilège sur la maison que vous achetez. En d’autres termes, l’assurance aide à garantir que la vente est légitime et rembourse le prêteur si ce n’est pas le cas.

À l’inverse, l’assurance titres des propriétaires vous protège après l’achat d’une maison. Si des privilèges ou des réclamations financières imprévus viennent contre votre maison, votre police paiera les frais juridiques et défendra votre droit de rester dans votre maison. Cette protection comprend la défense contre les réclamations frauduleuses contre votre propriété.

4. Restez informé sur les escroqueries courantes

Comprendre et identifier les escroqueries courantes qui ciblent les propriétaires peut vous aider à éviter le vol. Par exemple, les escrocs se font passer pour des agents immobiliers ou des prêteurs pour effectuer des transactions frauduleuses ou un vol d’identité. Ou, le voleur pourrait tenter une escroquerie hypothécaire inversée sur des propriétaires plus âgés, les laissant aux prises avec des dettes. Enfin, si une offre ou un taux d’intérêt pour une maison semble trop beau pour être vrai, c’est probablement le cas. Les escrocs attirent souvent les propriétaires sans méfiance avec des offres incroyables pour obtenir des informations personnelles et financières.


Que faire si un vol de titre de propriété vous est arrivé


Les propriétaires qui sont victimes d’un vol de titre de propriété ou qui détectent une activité suspecte doivent suivre les étapes suivantes :

  1. Appelez ou contactez les entités concernées. Par exemple, appelez le service des fraudes de votre prêteur si vous pensez que des escrocs ont utilisé votre identité pour voler de l’argent par le biais d’un refinancement. Votre prêteur gèlera votre compte pour empêcher toute autre activité.
  2. Modifiez vos identifiants de connexion pour votre hypothèque, vos cartes de crédit, vos comptes bancaires et autres comptes financiers. Il est également essentiel de déposer une plainte pour vol d’identité auprès de la Federal Trade Commission (FTC).
  3. Avisez l’un des trois bureaux de crédit (Equifax®, TransUnion® et Experian™) du vol. L’entité que vous contacterez en informera les autres. De plus, extrayez vos rapports de solvabilité des bureaux pour documenter le vol.
  4. Visitez votre service de police local avec votre pièce d’identité, une preuve d’adresse et des documents démontrant le vol de titre de propriété et votre demande de vol d’identité FTC.


FAQ sur le vol de titre de propriété


Quelle est la fréquence du vol de titre de propriété ?

Le vol de titre de propriété peut être financièrement désastreux pour les victimes, mais ce n’est pas extrêmement courant. Les propriétaires ont généralement des couches de protection contre les polices d’assurance, les prêteurs et les entités gouvernementales empêchant de tels crimes.

Cependant, le vol d’identité peut conduire un criminel à commettre une fraude au titre et d’autres escroqueries. De plus, les personnes âgées sont plus susceptibles d’être victimes de vol de titres de propriété parce qu’elles ont généralement plus de valeur nette dans leur maison, ce qui signifie plus d’argent à voler.

Quels sont les signes d’un vol de titre de propriété ?

Les signes typiques de vol de titre comprennent :

  • Des éléments étranges apparaissant sur votre dossier de crédit, tels que des hypothèques et des prêteurs inconnus.
  • Courrier que vous recevez habituellement concernant votre maison, comme des factures et des avis, des disparitions ou de nouveaux documents pour des produits financiers que vous ne reconnaissez pas, comme des prêts sur valeur domiciliaire.
  • Un service pour lequel vous payez actuellement, tel que Home Title Lock, vous informant d’un vol d’identité ou d’une activité illégale.
  • Des escrocs se faisant passer pour un prêteur ou un agent immobilier pourraient vous contacter pour voler vos informations financières.

Comment signaler un vol de titre de propriété ?

Vous pouvez signaler un vol de titre de propriété en appelant votre prêteur hypothécaire et en soumettant une réclamation sur le site Web de la FTC. De plus, contactez l’un des trois bureaux de crédit pour signaler l’activité frauduleuse.

Après avoir pris ces mesures, visitez votre service de police local avec la documentation de vos rapports et des documents vérifiant votre propriété et votre identité pour signaler le vol. Signaler un vol de titre de propriété est essentiel pour arrêter le voleur et prévenir les pertes financières.

Que se passe-t-il lorsqu’un titre est volé ?

Lorsqu’un voleur vole un titre de propriété, le propriétaire peut perdre sa propriété. Par exemple, les propriétaires peuvent faire l’objet d’une saisie lorsque des prêts ou des refinancements frauduleux sur valeur domiciliaire créent de nouvelles dettes sur la propriété.


L’essentiel


Le vol de titre de propriété peut être financièrement ruineux pour les propriétaires. Lorsqu’un voleur met la main sur vos informations personnelles et financières, il peut contracter de nouvelles dettes contre votre maison et repartir avec l’argent ou même transférer votre propriété à lui-même. Par conséquent, il est crucial de surveiller vos informations financières et de signaler toute activité suspecte à votre prêteur et aux autorités compétentes.

Pour rester en sécurité en tant que propriétaire, vous pouvez en apprendre davantage sur la fraude hypothécaire et les escroqueries et garder une longueur d’avance sur les activités frauduleuses.


Nous serions ravis de connaître votre avis

Laisser un commentaire

Ubifrance
Logo