Les propriétaires sont coupables des habitudes qui, selon eux, font des voisins ennuyeux

• 51,9 % des propriétaires ont indiqué que le bruit fort était l’habitude de voisinage la plus ennuyeuse
• Les propriétaires de la génération Y trouvent leurs voisins 11,5 % plus ennuyeux que la génération X et les baby-boomers
• 63,9 % des propriétaires ont même admis avoir les mêmes habitudes qu’ils trouvent les plus ennuyeuses

Lors de l’achat d’une maison, l’emplacement, la taille, le style et le coût sont tous des facteurs importants à considérer. Mais il y a un autre facteur qui peut affecter considérablement l’expérience d’une personne dans sa propre maison : les voisins.

Pour certains, cette composante de l’accession à la propriété peut être particulièrement difficile à gérer. Après tout, on peut choisir ses amis et peut-être même sa famille, mais on a rarement la chance de choisir ses voisins.

Dans une nouvelle enquête menée par Ubifrance® auprès de 1 095 propriétaires âgés de 26 à 76 ans, 78,7 % des propriétaires ont déclaré avoir connu au moins une habitude gênante de la part de leurs voisins – mais 48,7 % de ces propriétaires ont également affirmé que leurs voisins avaient été utiles malgré possédant ce qu’ils considèrent comme des traits ennuyeux.

En fait, seule une petite partie (19,8 %) des propriétaires ont indiqué que l’agacement était la principale réaction vis-à-vis de leurs voisins, 50,9 % déclarant qu’ils trouvaient leurs voisins utiles et 29,3 % affirmant qu’ils ne les trouvaient ni utiles ni ennuyeux.

Ainsi, sur l’échelle du mauvais voisin ou du pire ennemi au bon voisin ou au meilleur ami, comment les propriétaires perçoivent-ils réellement les personnes vivant à proximité ?

Vous vous demandez ce qui fait exactement un voisin ennuyeux ? La réponse à cette question peut dépendre de l’âge, de l’emplacement et du désir d’interaction sociale de chaque propriétaire. Mais 51,9 % des propriétaires ont convenu qu’être un voisin bruyant ou être bruyant (c’est-à-dire musique forte et fêtes bruyantes) est l’habitude la plus ennuyeuse qu’un voisin puisse avoir. Derrière les plaintes pour bruit, le harcèlement, les aboiements de chiens, le manque d’intimité et une cour en désordre constituaient le reste des 5 habitudes les plus ennuyeuses.

Mais bien qu’il s’agisse des habitudes les plus ennuyeuses en théorie, de nombreux propriétaires ont déclaré qu’ils ne les avaient pas réellement expérimentés. Les habitudes spécifiques rencontrées par les propriétaires dépendent apparemment davantage de l’endroit où ils vivent, les chiffres indiquant que les citadins subissent 38,4 % plus de désagréments liés au stationnement que ceux des environnements suburbains ou ruraux.

En ce qui concerne leurs rencontres personnelles, 46 % des propriétaires ont déclaré qu’ils avaient vu le chien d’un voisin aboyer, 29 % étaient confrontés à un bruit général fort et 28,3 % avaient des voisins opiniâtres. Entre 24,7 % et 27,7 % des propriétaires ont également connu des chantiers en désordre, des voisins bavards et des voisins qui ont des gens tout le temps.

Cependant, selon leur propre définition, bon nombre de ces propriétaires ont révélé qu’ils étaient peut-être eux-mêmes le voisin ennuyeux. 63,9 % des propriétaires ont admis avoir adopté une ou plusieurs des habitudes qu’ils trouvent les plus ennuyeuses chez leurs voisins, 30,3 % admettant avoir eu des aboiements de chiens, 20,1 % admettant des projets de construction de maisons bruyants et entre 14,3 % et 17,9 % admettant avoir des cours en désordre, des extérieurs négligés et des enseignes politiques dans leur cour.

Ainsi, alors que beaucoup commettent les mêmes actes qu’ils jugent ennuyeux, qu’est-ce que les propriétaires attendent vraiment de leurs voisins ?

Alors que 56,7 % des propriétaires ont déclaré vouloir un voisin qui leur parle et s’engage avec eux de manière semi-régulière, seuls 18,6 % ont déclaré vouloir un voisin qui essaie d’être leur meilleur ami. En termes simples, la plupart des propriétaires souhaitent un certain niveau d’interaction avec ceux qui les entourent, mais trouver le juste milieu entre amis et étrangers peut s’avérer être un équilibre précaire. Et pour ajouter encore une autre couche, 40,5% des propriétaires ont déclaré préférer un voisin qui s’occupe entièrement de leurs propres affaires.

Pourtant, il semblerait que, pour la plupart, les propriétaires obtiennent ce qu’ils donnent lorsqu’il s’agit de leurs voisins. Parmi ceux qui ont déclaré souhaiter une interaction avec leurs voisins, 87,1 % ont fini par obtenir une interaction. Parmi ceux qui ont indiqué qu’ils souhaitaient beaucoup d’interaction, 85,2 % ont finalement obtenu beaucoup d’interaction. Peut-être parce que c’est le plus difficile à réaliser, 40,1 % des propriétaires qui ont déclaré ne vouloir aucune interaction avec leurs voisins ont tout de même fini par en obtenir.

Mais là où nous voyons ces tendances commencer à se déplacer, c’est entre les environnements ruraux, suburbains et urbains. Parmi ceux des zones urbaines, 54,3% des propriétaires ont déclaré préférer un voisin qui essaie d’être leur meilleur ami. Dans les zones suburbaines, 48,4 % ont déclaré préférer un voisin qui leur parle et dialogue avec eux de manière semi-régulière. Et en milieu rural, 35,2% préfèrent un voisin qui reste à l’écart.

Parmi les propriétaires qui vivent en milieu urbain, 33,9 % souhaitent beaucoup d’interaction avec leurs voisins, contre seulement 7,6 % des banlieusards et 5,3 % de ceux qui résident en milieu rural.

Il s’agit d’une augmentation spectaculaire de 26 points pour les résidents de banlieue et de 29 points pour les résidents ruraux, mais cela est logique compte tenu des différences de mode de vie inhérentes à ces types de communautés. Si un propriétaire choisit d’acheter une propriété qui place plusieurs acres de terrain entre lui et son voisin le plus proche, il ne rêve probablement pas d’avoir de longues conversations sincères chaque fois qu’il met les ordures au bord du trottoir.

Mais pour les propriétaires des zones urbaines, le désir d’interagir peut être lié à plus que la simple proximité physique. Selon une étude récente de We Forum, les environnements surpeuplés ont augmenté de 38 % la solitude des personnes à travers le monde. Cela pourrait expliquer pourquoi les citadins aspirent à davantage d’interactions entre voisins, bien que le manque d’espaces verts dans les environnements urbains ait également été cité comme un facteur majeur contribuant au phénomène.

Les différences générationnelles semblent également jouer un rôle dans les interactions et les perceptions des voisins. Dans l’ensemble, les milléniaux trouvent leurs voisins 11,5 % plus ennuyeux que les baby-boomers, mais cela peut être dû à un désir différent d’interaction entre les générations. Les baby-boomers ont indiqué qu’ils préféraient beaucoup plus (64,9 %) un voisin qui leur parle et s’engage avec eux de manière semi-régulière que la génération X et les propriétaires de la génération Y.

Mais en comparant le niveau d’interaction avec lequel ils se retrouvent, 25,8 % des millennials ont déclaré avoir beaucoup d’interactions avec leurs voisins – nettement plus que la génération X (13,3 %) et les baby-boomers (5,9 %). Ils ont également eu les habitudes de stationnement les plus ennuyeuses (45,9 %), tandis que les baby-boomers ont eu plus d’habitudes liées aux chiens (29,4 %) et à la cour (29,3 %) et la génération X a eu les habitudes les plus dramatiques (41,1 %). y compris des choses comme le harcèlement, les commérages et les voisins opiniâtres.

En ce qui concerne les habitudes qui les dérangent le plus, la majorité des milléniaux (64,8 %) conviennent que les demandes de garde à domicile sont l’habitude la plus ennuyeuse qu’un voisin puisse avoir. Pour la génération X, 43,9 % des propriétaires ont cité les voisins opiniâtres comme l’habitude la plus ennuyeuse, tandis que 45,6 % des baby-boomers se sont plaints d’extérieurs négligés comme la cour avant et l’aménagement paysager de leur voisin.

Ainsi, bien que les baby-boomers ne s’attendent pas à ce que leurs voisins quittent leur pelouse, ils apprécieraient certainement s’ils nettoient la leur. Un propriétaire a partagé son expérience personnelle avec un baby-boomer, expliquant : « La dame à côté de nous a trop de temps libre et aime pinailler sur chaque petite chose qui lui semble ennuyeuse. Je peux répondre à certaines demandes raisonnables, mais sans blague, au cours des 6 premiers mois de notre déménagement à côté, elle a «  catégoriquement suggéré  » (plus d’une fois) que nous reconstruisions notre pelouse simplement parce qu’elle n’aimait pas regarder le des morceaux de trèfle dedans.

Bien sûr, il est important de noter que ces préférences et opinions varient même au sein de chaque génération. Alors que 46,7 % des milléniaux ont convenu qu’un voisin qui s’occupe de leurs propres affaires est préféré, 35,2 % ont indiqué qu’ils veulent un voisin qui essaie d’être leur meilleur ami.

Alors, avec des attentes aussi variées, comment les propriétaires modernes sont-ils censés gérer de nouveaux voisins et relations de voisinage ? Fixer des limites, qu’il s’agisse d’une clôture physique ou métaphorique, peut convenir à certains, tandis que d’autres peuvent penser qu’accueillir des voisins est aussi simple qu’une tarte – livré à leur porte d’entrée.

Pour comprendre comment les propriétaires perçoivent et interagissent avec leurs voisins, Ubifrance a interrogé 1 095 propriétaires âgés de 26 à 76 ans qui possèdent actuellement une maison. Des quotas générationnels ont été utilisés pour garantir une représentation égale de la génération Y, de la génération X et des baby-boomers. Les participants qui ne vivent pas dans une maison unifamiliale ou qui ont indiqué qu’ils n’ont pas de voisins ont été éliminés. Cette enquête a été réalisée en juillet 2022.