10 meilleurs livres d’investissement en 2022

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Cette année, près de la moitié des Américains pensent que l’immobilier est le meilleur investissement à long terme, tandis qu’un quart des Américains pensent que les actions sont le meilleur rapport qualité-prix.1 Que vous croyiez acheter un bien immobilierles actions ou l’or est un investissement rentable, il est important de savoir comment gérer vos investissements à long terme.

C’est pourquoi nous avons dressé cette liste des meilleurs livres d’investissement à lire en 2022, des livres d’expertise immobilière aux meilleures pratiques axées sur la génération Y. Chaque livre se voit attribuer un niveau de lecture basé sur les critiques et le contenu du livre.


1. Meilleur dans l’ensemble : « L’investisseur intelligent »


Couverture du livre L'Investisseur Intelligent.



Bien qu’il ait été publié pour la première fois il y a plus de 50 ans, les écrits qu’il contient « L’investisseur intelligent » par Benjamin Graham sont restés persistants, malgré l’évolution des marchés.

Le livre se concentre principalement sur l’investissement de valeur – la stratégie de sélection des actions qui semblent être sous-évaluées. Le livre comprend des principes clés que les débutants doivent suivre au début de leur parcours d’investissement, y compris comment réaliser un profit sur le marché boursier sans compter sur les risques.

« Mais investir ne consiste pas à battre les autres à leur jeu. Il s’agit de se contrôler à son propre jeu. »

  • Benjamin Graham, « l’investisseur intelligent »

La version mise à jour comprend des commentaires de Jason Zweig, qui est surtout connu pour son travail en tant que chroniqueur sur les finances personnelles pour le Wall Street Journal.

Niveau de lecture : Intermédiaire

Finalistes :

  • « Battre la rue »
  • « Une marche aléatoire dans Wall Street : la stratégie éprouvée pour un investissement réussi »


2. Best On Real Estate Investing: « Le livre sur l’investissement immobilier locatif »


La couverture du livre sur l'investissement immobilier locatif.



Quel est l’investissement le plus populaire à faire ? Le marché boursier est peut-être la première chose à laquelle vous pensez, mais l’investissement immobilier est aussi une autre opportunité de créer de la richesse.

Si vous débutez dans le domaine de l’investissement, investir dans l’immobilier comme un location de vacances peut aussi être beaucoup plus facile à comprendre que le marché boursier. Une excellente façon de commencer est avec ce livre de Brandon Turner : « Le livre sur l’investissement immobilier locatif. »

« Avoir des objectifs, c’est bien, mais ce n’est pas suffisant ! Vous aussi, vous avez besoin d’action ! Vous devrez vous lever et changer le monde vous-même parce que personne d’autre ne le fera pour vous.

  • Brandon Turner, « Le livre sur l’investissement immobilier locatif »

Dans le livre, Turner explique comment démarrer avec succès dans l’investissement immobilier locatif – y compris des conseils sur la façon de financer les locations et comment trouver de bonnes affaires.

Niveau de lecture : Débutant

Finalistes :

  • « Comment investir dans l’immobilier : le guide ultime du débutant pour commencer »
  • « ABC de l’investissement immobilier : les secrets de la recherche de bénéfices cachés que la plupart des investisseurs manquent »


3. Idéal pour les débutants : « Les éléments de l’investissement »


Couverture du livre Les éléments de l'investissement.



« Les éléments de l’investissement : des leçons simples pour chaque investisseur » par Burton G. Malkiel et Charles D. Ellis est un guide facile à lire sur les principes d’investissement. Il comprend des principes importants et des règles recommandées à suivre pour être un investisseur prospère.

« Protégez-vous : chaque investisseur doit toujours diversifier. »

  • Burton G. Malkiel, « Les éléments de l’investissement »

Ce livre est parfait pour ceux qui ont une connaissance minimale du marché et qui sont novices en matière d’investissement. Il fournit les meilleures pratiques d’épargne fondamentales et une variété de stratégies d’investissement à long terme et comment elles se comparent.

Niveau de lecture : Débutant

Finalistes :

  • « Guide du débutant en bourse »
  • « Comment gagner de l’argent : votre guide visuel ultime sur les bases de la finance »


4. Meilleur classique : « Les essais de Warren Buffett »


Couverture du livre Les Essais de Warren Buffett.



Considéré comme l’un des investisseurs les plus prospères du XXe siècle, « Les Essais de Warren Buffett » compile des connaissances, des leçons et des conseils pour ceux qui aspirent à développer leurs compétences.

« Je vais vous dire comment devenir riche. Fermez les portes. Ayez peur quand les autres sont avides. Soyez avide lorsque les autres ont peur. »

  • Warren Buffett, « Les essais de Warren Buffett : leçons pour les entreprises américaines »

Le livre se compose de lettres que Warren Buffett a écrites aux actionnaires de Berkshire Hathaway qui ont été organisées par Lawrence Cunningham, une figure éminente du monde de l’entreprise.

Niveau de lecture : Intermédiaire à expert

Finalistes :

  • « Il faut penser pour devenir riche »
  • « Actions ordinaires et bénéfices inhabituels et autres écrits »


5. Best On Commercial Real Estate: « Encyclopédie des conseils en immobilier commercial »


Couverture du livre Encyclopedia of Commercial Real Estate Advice.



Si vous recherchez un guide qui comprend tout ce que vous devez savoir sur l’investissement dans l’immobilier commercial, ne cherchez pas plus loin. « L’Encyclopédie du Conseil en Immobilier d’Entreprise » par Terry Painter comprend plus de 500 entrées de conseils personnels et d’histoires qui rendent l’apprentissage de l’immobilier facile et agréable.

« Je ne connais aucune autre opportunité d’investissement conçue comme l’immobilier commercial – une où vous pouvez choisir la bonne propriété, ajouter de la valeur et être récompensé par une augmentation de salaire, une augmentation des capitaux propres et des avantages fiscaux incroyables. »

  • Terry Painter, « L’Encyclopédie des conseils en immobilier commercial »

Des directives pour démarrer dans l’immobilier commercial aux secrets pour obtenir les meilleures conditions et taux sur les prêtsPainter couvre une variété de sujets importants que tout investisseur immobilier doit connaître.

Niveau de lecture : Débutant

Finalistes :

  • « Maîtriser l’art de l’investissement immobilier commercial »
  • « Investissement passif dans l’immobilier commercial »


6. Best On Real Estate Taxes: « Le livre sur les stratégies fiscales »


Couverture du livre sur les stratégies fiscales.



Vous détestez l’idée de la saison des impôts ? Bien, « Le livre sur les stratégies fiscales » par Amanda Han et Matthew MacFarland peut rendre la vie un peu plus facile quand il s’agit de naviguer taxes foncières.

C’est un excellent guide d’introduction de haut niveau pour maximiser vos déductions fiscales, des stratégies pour annuler les dépenses et des procédures pratiques pour investir plus intelligemment.

« La vraie vie n’est pas toujours de la poudre de fée magique et des dénouements heureux. Mais dans chaque histoire se cache une leçon ou une stratégie qui peut vous aider à réduire votre fardeau fiscal et à conserver une plus grande partie de votre argent.

  • Amanda Han, « Le livre sur les stratégies fiscales »

Il y a aussi le tome 2, « Le livre sur les stratégies fiscales avancées, » pour ceux qui cherchent à approfondir leurs connaissances fiscales.

Niveau de lecture : Débutant

Finalistes :

  • « Le guide complet pour investir dans les privilèges et les actes fiscaux immobiliers »
  • « Le livre sur l’investissement dans l’immobilier sans (et peu) d’argent »


7. Idéal pour la génération Y : « Le régime financier »


La couverture du livre Financial Diet.



Pour un livre qui se connecte directement au monde actuel et aux problèmes financiers modernes, nous recommandons « Le régime financier » par Chelsea Fagan. C’est une excellente lecture pour les milléniaux qui ont besoin d’un guide pratique simple sur la gestion des finances, y compris la budgétisation, les conversations sur l’argent et comment commencer à investir.

« Économiser de l’argent, ce n’est pas se priver. Il s’agit de décider que vous aimez Future You autant que vous aimez Today You.

  • Chelsea Fagan, « Le régime financier »

Si vous êtes plutôt un apprenant visuel, Fagan a également fondé un Chaîne Youtube qui partage fréquemment des vidéos sur la gestion financière pour la jeune génération.

Niveau de lecture : Débutant

Finalistes :

  • « Broke Millennial prend l’investissement: un guide du débutant pour augmenter votre argent »
  • « Le manuel de l’argent : un guide pratique de l’argent pour vous aider à réussir votre voyage financier »


8. Idéal pour les femmes : « Les femmes intelligentes finissent riches »


Couverture du livre Smart Women Finish Rich.



« Les femmes intelligentes finissent riches » par le conseiller financier David Bach est un guide universel pour les femmes de tous horizons et de tous âges qui cherchent à mieux gérer leurs revenus et à se développer objectifs financiers. Le livre propose un processus en neuf étapes à suivre, y compris des outils et des conseils essentiels pour dépenser et investir judicieusement vos revenus.

« Sans valeurs, les objectifs sont rarement atteints… les valeurs sont la clé. Lorsque vous les comprenez correctement, ils vous tireront vers vos rêves – ce qui est bien mieux que de devoir vous pousser !

  • David Bach, « Les femmes intelligentes finissent riches »

Le livre offre également des informations utiles sur la façon d’avoir des conversations d’argent avec les enfants. Quelle que soit votre identité de genre, il s’agit d’un guide utile pour mettre de l’ordre dans votre vie financière.

Niveau de lecture : Débutant

Finalistes :

  • « Le guide des femmes pour un investissement réussi »
  • « Clever Girl Finance : Apprenez comment investir, faites fructifier votre argent »


9. Idéal pour les détenteurs de dettes : « La psychologie de l’argent »


Couverture du livre La psychologie de l'argent.



Que vous soyez dans un gouffre de dettes ou que vous craigniez de le faire, il est important de comprendre les principes fondamentaux de la gestion de l’argent. L’argent est souvent considéré comme vivant sur une feuille de calcul et enseigné dans un cours de finance, mais dans le monde réel, les décisions concernant l’argent sont prises autour d’un café ou même d’un appel téléphonique.

« Il n’y a aucune raison de risquer ce que vous avez et dont vous avez besoin pour ce que vous n’avez pas et dont vous n’avez pas besoin. »

  • Morgan Housel, « La psychologie de l’argent »

« La psychologie de l’argent » par Morgan Housel facilite la compréhension des sujets financiers difficiles. Il s’agit d’un guide pratique pour ceux qui cherchent à arrêter de prendre des décisions qui les poussent à s’endetter davantage.

Niveau de lecture : Intermédiaire

Finalistes :

  • « Équilibre : comment investir et dépenser pour le bonheur, la santé et la richesse »
  • « Votre argent ou votre vie : 9 étapes pour transformer votre relation avec l’argent et atteindre l’indépendance financière »


10. Meilleur pour le développement des compétences : « À la recherche du portefeuille parfait »


À la poursuite du portefeuille parfait



Vous êtes investisseur depuis un certain temps, mais souhaitez renforcer vos compétences ? Essayez Andrew W. Lo « À la poursuite du portefeuille parfait ». Lo a interviewé 10 personnalités financières de premier plan – dont Jack Bogle, Charley Ellis et Harry Markowitz – et a recueilli des informations inestimables pour les investisseurs novices et chevronnés.

« Le fait est qu’il y a quelques personnes qui peuvent choisir des actions. Mais il n’y a pas des milliers de personnes qui peuvent choisir des actions. Alors en effet, j’ai démocratisé le conseil financier en gestion de portefeuille car des milliers de conseillers peuvent donner de bons conseils en utilisant le processus top-down.

  • Andrew W. Lo, « À la poursuite du portefeuille parfait »

Ces pionniers offrent des perspectives uniques sur une variété de sujets financiers dont tout le monde peut tirer profit. De plus, vous en apprendrez plus sur l’histoire de l’investissement et sur l’importance des théories, comme la théorie de la sécurité, qui ont vu le jour.

Niveau de lecture : Expert

Finalistes :

  • « Le petit livre de l’investissement de bon sens : le seul moyen de garantir votre juste part des rendements boursiers »
  • « Le seul guide d’investissement dont vous aurez besoin »


Verdict final


« The Intelligent Investor » de Benjamin Graham est le meilleur livre global sur l’investissement. Situé à un niveau de lecture intermédiaire, c’est une excellente lecture pour ceux qui connaissent les bases de l’investissement mais qui souhaitent améliorer leurs compétences.

Le livre ne s’adresse pas qu’à un seul public – toute personne intéressée à investir, quel que soit son parcours, peut en bénéficier. Ses conseils intemporels sur l’investissement de valeur et d’autres stratégies intelligentes sans risque sont difficiles à battre. C’est pourquoi nous pensons qu’il s’agit du premier choix parmi les meilleurs livres d’investissement à consulter.

Pour l’investissement immobilier en particulier, nous recommandons « The Book on Rental Property Investing » comme un excellent point de départ pour les investisseurs potentiels qui cherchent à se mouiller les pieds sur le marché immobilier et à acheter un propriété.

La source

1Gallup


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