Inspection des nuisibles : ce qu’elle couvre et pourquoi c’est important

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Lorsque vous emménagez dans une maison, ou même après y avoir séjourné pendant un certain temps, vous ne voulez pas qu’elle soit un habitat pour diverses créatures. Alors qu’une inspection de maison couvre les systèmes généraux et la structure d’une maison, une inspection antiparasitaire est spécialisée. C’est toujours une bonne idée et cela peut même être nécessaire, selon le type de prêt hypothécaire que vous obtenez.

Dans cet article, nous passerons en revue tout ce que vous devez savoir sur les inspections antiparasitaires et nous assurerons que vous êtes prêt en cas de besoin dans le cadre de votre processus hypothécaire.


Qu’est-ce qu’une inspection antiparasitaire ?


Une inspection antiparasitaire comprend une recherche d’insectes et d’autres créatures qui peuvent causer des dommages à la structure de votre propriété, un danger pour la santé ou les deux. Un problème structurel courant est causé par les termites qui tirent leurs nutriments du bois de votre maison, mais divers autres insectes et rongeurs peuvent également causer des problèmes.


Qu’est-ce qu’une inspection antiparasitaire implique?


Une inspection antiparasitaire a généralement lieu à peu près au même moment qu’une inspection ou une évaluation de la maison. En fait, l’un des cas où cela pourrait être nécessaire est lorsqu’un évaluateur observe des signes d’un problème potentiel de ravageurs. Cependant, en tant que propriétaire, vous pouvez faire effectuer une inspection antiparasitaire chaque fois que vous craignez d’avoir un problème.

En règle générale, les services d’inspection et d’atténuation des ravageurs sont fournis par les mêmes types d’entreprises qui font de l’extermination. Si vous soupçonnez un problème et que vous pouvez voir visuellement d’où il vient, il peut être possible de faire une inspection et une atténuation par vous-même. Cependant, c’est quelque chose qu’il vaut souvent mieux laisser aux pros. Si nécessaire pour obtenir une inspection pour votre prêt hypothécaire, un professionnel sera nécessaire.

À quelques exceptions près pour certains États et comtés au sein des États, vous avez généralement besoin d’une inspection antiparasitaire si vous obtenez un prêt du ministère des Anciens Combattants (VA). Une exception notable est le VA Streamline (également connu sous le nom de prêt de refinancement à réduction de taux d’intérêt ou IRRRL), à moins qu’un évaluateur ne pense qu’il y a un problème.

Examinons plus en profondeur ce qu’implique l’inspection ensuite.

Une recherche approfondie pour tout Infestations

Un inspecteur antiparasitaire qualifié examinera à l’intérieur et à l’extérieur de votre maison toutes sortes de créatures qui pourraient constituer un danger. Selon la région dans laquelle vous vivez, ceux-ci incluent, mais ne sont pas limités à ce qui suit :

  • Termites souterrains et aériens
  • Punaises
  • Les cafards
  • Abeilles et autres insectes piqueurs
  • Fourmis charpentières
  • Divers types de rongeurs
  • Araignées
  • Serpents
  • Scorpions
  • Mites
  • Insectes destructeurs du bois

Une évaluation de tout Dommages structurels

Les insectes et autres parasites pénètrent dans votre maison d’une manière ou d’une autre, généralement en exploitant et/ou en causant des dommages structurels à votre maison. L’inspecteur recherchera des preuves de planchers, plinthes, murs, revêtements endommagés et plus encore. Après avoir extirpé les parasites de leur cachette, les dommages structurels devront être réparés.

Un détaillé Rapport de ravageurs

Une fois que l’inspecteur a terminé, il émet un rapport d’inspection parasitaire qui est remis à l’évaluateur. Bien que les États aient des formes et des ravageurs différents qu’ils recherchent en fonction du climat, ils partagent certains éléments communs.

Chaque formulaire d’inspection donnera un bref aperçu des ravageurs trouvés. Ils discuteront également de l’endroit où ils ont été trouvés et des dommages causés. Enfin, ils passeront en revue les traitements nécessaires.

Instructions pour Traitement et réparation des dommages

Dans la grande majorité des cas, le problème doit être traité et tout dommage causé par l’infestation doit être réparé à la satisfaction de l’inspecteur avant de pouvoir aller de l’avant avec le prêt si l’inspecteur ou l’évaluateur avait déjà noté le problème. Ils feront une autre inspection pour vérifier que le problème a été réglé.


Combien de temps dure une inspection antiparasitaire ?


La plupart des inspections de ravageurs prennent généralement entre 30 minutes et une heure. Cependant, tLa longueur réelle pourrait être plus longue en fonction de divers facteurs, notamment ce qu’ils doivent rechercher, la superficie en pieds carrés et la disposition réelle de la maison. Par exemple, si vous avez un vide sanitaire ou un grenier difficilement accessible, cela peut prendre un peu plus de temps.

Les documents doivent également être envoyés à votre société de prêt hypothécaire et cela peut prendre un jour ou deux à traiter. Au-delà de cela, si la réparation ou l’atténuation des dommages est nécessaire, cela dépend de la rapidité avec laquelle vous pouvez planifier cela. Une fois terminé, une autre inspection pour confirmer la réparation des dommages et l’éradication du problème est généralement nécessaire. Mais plus vite vous réparez les dégâts, plus cela peut être facile.


Combien coûte une inspection antiparasitaire ?


Selon HomeAdvisor, le coût moyen d’une inspection des termites et des parasites est d’environ 100 $. Cependant, le coût peut varier considérablement en fonction de la taille de la maison et de ce qui est inspecté. De plus, vous pourrez parfois obtenir une offre groupée si vous faites également effectuer une inspection régulière de votre maison avec la même entreprise.

Avec la plupart des options de prêt, peu importe qui paie pour l’inspection antiparasitaire. Celui qui est différent est le VA, et c’est important car c’est aussi le seul prêt où une inspection antiparasitaire est généralement requise.

Un acheteur, un vendeur ou un prêteur peut payer une inspection parasitaire dans le cadre d’un prêt VA dans les États suivants :

  • Alabama
  • Arkansas
  • Arizona
  • Californie
  • Floride
  • Louisiane
  • Mississippi
  • Oklahoma
  • Texas

Dans les autres États et à Washington, DC, le vendeur ou le prêteur doit payer l’inspection antiparasitaire sur un prêt VA.


Dois-je obtenir une inspection antiparasitaire à domicile ?


Une inspection des termites de prêt VA est requise dans de nombreux États. Pour plus de détails, parlez avec l’un de nos experts en prêt immobilier. Il sera également nécessaire si l’évaluateur note des signes d’un problème de ravageurs.

Au-delà de cela, personne ne veut partager sa maison avec des invités non invités, en particulier si ces invités ont plus de quatre pattes. Obtenir une inspection en vaut la peine pour la tranquillité d’esprit seule. Vous vous assurerez d’avoir un endroit propre et sûr où vivre.

Enfin, si un évaluateur le juge nécessaire et que vous ne parvenez pas à faire inspecter votre maison, vous ne pourrez peut-être pas obtenir de prêt hypothécaire.


FAQ sur l’inspection des nuisibles à domicile


Voici quelques-unes des questions les plus fréquemment posées concernant les inspections antiparasitaires à domicile.

Les inspections antiparasitaires sont-elles obligatoires ?

Il y a quelques situations dans lesquelles une inspection antiparasitaire peut être requise. Si vous demandez un prêt VA ou si une inspection de la maison montre des signes d’infestation parasitaire, une inspection parasitaire professionnelle sera probablement nécessaire.

Qui paie pour une inspection antiparasitaire?

Dans la plupart des cas, le vendeur couvrira les frais d’une inspection antiparasitaire. Couvrir ce coût peut aider à la fois l’acheteur et le vendeur à identifier les problèmes actuels, réduisant ainsi le stress à long terme.


L’essentiel


Une inspection antiparasitaire aidera à s’assurer qu’aucune bestiole indésirable n’a envahi votre maison. Cette inspection relativement bon marché peut être nécessaire pour obtenir un prêt hypothécaire dans certains cas et elle est également là pour vous donner l’assurance que la maison dans laquelle vous vivez est sûre et salubre.

Nous espérons que vous en avez appris un peu plus sur les inspections antiparasitaires. Une inspection antiparasitaire et une inspection générale de la maison sont toujours importantes, mais elles peuvent être particulièrement nécessaires lorsque vous achetez une maison vendue telle quelle.

Demandez à votre prêteur lors de la processus de préapprobation hypothécaire si une inspection antiparasitaire est requise dans votre état.

Nous espérons que vous en avez appris un peu plus sur les inspections antiparasitaires. Une inspection antiparasitaire et une inspection générale de la maison sont toujours importantes, mais elles peuvent être particulièrement nécessaires lorsque vous achetez une maison vendue telle quelle.


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