Qu’est-ce que l’immobilier numérique et devriez-vous y investir ?

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L’immobilier physique est un excellent investissement, mais lorsque l’industrie connaît des difficultés, vous vous demandez peut-être où investir votre argent. Aujourd’hui, de nombreux investisseurs s’essayent à l’immobilier numérique. Bien que cela semble abstrait et compliqué, si vous comprenez les noms de domaine, les applications mobiles et la publicité, vous en savez beaucoup plus sur l’investissement dans le monde numérique que vous ne le pensiez.

Comme tout investissement, il y a des avantages et des inconvénients à investir dans des actifs numériques. Continuez à lire pour voir comment fonctionne l’investissement dans le monde virtuel et comment il se compare au monde réel.


Qu’est-ce que l’immobilier numérique ?


L’immobilier numérique fait référence à tous les actifs numériques que vous possédez. Un exemple courant est un site Web. Il est facile de voir comment cette propriété numérique prend de la place dans l’univers numérique. D’autres exemples compliqués d’immobilier numérique incluent les jetons non fongibles, les applications mobiles ou les panneaux d’affichage numériques.

En bref, l’investissement immobilier numérique consiste à investir dans n’importe quel bien immobilier du «monde alternatif», c’est-à-dire Internet. De nombreux investisseurs se tournent aujourd’hui vers l’immobilier numérique en raison de l’état du marché du logement et de sa volatilité.

Vous pouvez toujours voir et utiliser l’immobilier numérique, même le louer comme vous le feriez s’il était physique. Cependant, le processus d’achat et de vente et la façon dont vous gagnez vos bénéfices diffèrent. Heureusement, vous n’avez pas besoin d’être un « technicien » pour comprendre comment gagner de l’argent de cette manière.


Quelle est la valeur de l’immobilier numérique ?


Comme toute propriété, il n’y a aucun moyen de prédire la valeur de l’immobilier numérique au-delà d’aujourd’hui, mais nous pouvons examiner les gains qu’il a réalisés jusqu’à présent.

Avec des valeurs de marché de l’ordre de milliers de milliards, il est facile de comprendre pourquoi les investisseurs se lancent dans l’investissement immobilier numérique pour diversifier leurs portefeuilles face à la volatilité de l’immobilier dans le monde réel.

Dans Decentraland, les investisseurs ont vu jusqu’à 500% d’augmentation de la valeur de la propriété.

Tous les investissements ont leurs hauts et leurs bas, cependant. Ne vous fixez donc pas sur une période précise où les actifs virtuels sont devenus fous. Au lieu de cela, regardez la situation dans son ensemble et soyez réaliste quant à vos gains (ou pertes) potentiels.


Comment gagner de l’argent avec l’immobilier numérique


Apprendre à acheter un bien immobilier numérique et à y investir n’est pas aussi compliqué qu’il n’y paraît. Mais, comme tout investissement, il existe des moyens simples et complexes d’investir vos fonds.

Créer ou acheter des sites Web

La création d’un site Web performant ou l’achat d’un site Web déjà établi est la forme la plus courante d’investissement immobilier numérique. Si vous créez un large public, vous pouvez vendre le site Web pour plus que ce que vous y avez investi, en réalisant des gains en capital.

Créer un blog

Vous pouvez créer un blog si vous ne souhaitez pas gérer une boutique de commerce électronique. Une fois que vous avez construit une suite, vous pouvez commencer à faire de la publicité sur votre blog et gagner de l’argent. Si vous pouvez créer un public suffisamment large, vous pourrez peut-être retourner et vendre votre blog à l’avenir, en réalisant un profit et en cédant votre public au nouveau propriétaire.

Publicité

Si posséder un site Web ne vous plaît pas, envisagez de faire de la publicité pour gagner de l’argent dans l’immobilier numérique. Les propriétaires de blogs peuvent utiliser le marketing d’affiliation pour gagner des commissions, être parrainés par d’autres entreprises pour publier du contenu sur leur blog ou créer leur propre marque, faire de la publicité sur les sites Web d’autres investisseurs et augmenter les ventes de leur entreprise.

Location d’espace sur le site Web

Tout comme vous louez des immeubles de placement, vous pouvez investir dans l’immobilier numérique et le louer. Vous gagnez des liquidités pour la location de la propriété à d’autres tout en gagnant l’appréciation du capital que le site fait.

Des médias sociaux

Gagner de l’argent sur les réseaux sociaux est une autre façon d’investir dans l’immobilier numérique. Vous connaissez peut-être même quelqu’un qui est un influenceur des médias sociaux. Ils sont payés pour faire des vidéos et des publications sponsorisées ou pour vendre leurs produits sur leurs plateformes de médias sociaux.

La clé est de savoir comment construire une suite. Choisissez une niche avec des points faibles que les influenceurs existants n’ont pas touchés et développez votre audience. Comme un blog, plus vous avez d’abonnés, plus vous aurez de messages publicitaires et sponsorisés.

Retourner les noms de domaine

Les noms de domaine peuvent valoir de l’argent si vous savez comment trouver les bonnes options. Recherchez des noms de domaine que les entreprises peuvent facilement marquer, qui sont courts et faciles à retenir, et qui ont l’extension .com pour les meilleurs rendements.

Tout comme la réparation et le retournement des maisons, le retournement des noms de domaine peut être risqué. Tout d’abord, vous devez savoir ce qui se vendra (et ne se vendra pas). Vous pouvez acheter un « raté » et ne rien gagner, ou vous pouvez acheter un nom incroyable et le vendre pour des milliers de dollars de bénéfices.

Acheter et vendre des cryptos ou des NFT

La monnaie numérique gagne rapidement en popularité, malgré ses performances en montagnes russes au cours de la dernière année. Une chose est claire, la monnaie numérique est là pour rester, et plus les entreprises l’adoptent et entrent dans le métaverse, plus la monnaie numérique vaudra.

Acheter un terrain virtuel

Si vous recherchez un investissement qui imite l’investissement dans l’immobilier physique, investissez dans un terrain virtuel dans le métaverse. Decentraland est une plate-forme commune pour les investissements immobiliers numériques, mais il existe également d’autres options.

Toutes les transactions immobilières numériques sont enregistrées sur la blockchain Ethereum afin que personne ne puisse reproduire l’immobilier. Une blockchain est une base de données publique partagée sur de nombreux ordinateurs d’un réseau.


Les avantages et les inconvénients de l’investissement immobilier numérique


Comme tout investissement, vous devez considérer les avantages et les inconvénients de l’investissement immobilier numérique avant de le choisir.

Les avantages de l’investissement immobilier numérique

  • L’immobilier numérique a une opportunité de marché de 1 000 milliards de dollars

Connaître le potentiel de l’immobilier numérique facilite grandement l’investissement de votre argent. Bien que ce soit relativement nouveau et incertain pour de nombreux investisseurs, certains experts pensent que cela peut être une excellente opportunité.

  • Potentiel de rendement élevé

Comme tout investissement, vous pourriez gagner des récompenses élevées, d’autant plus que la popularité d’apprendre à gagner de l’argent avec l’immobilier numérique augmente.

  • L’immobilier numérique prend de la valeur

Comme l’immobilier physique, l’immobilier numérique s’apprécie. Si vous en êtes propriétaire, vous gagnez une plus-value, ce qui signifie que vous pouvez vendre la propriété plus cher que ce que vous avez payé, réalisant ainsi des gains en capital sur votre investissement.

  • Élargissement de votre portefeuille d’investissement

La diversification de votre portefeuille de placements aide à compenser le risque de perte totale. Par exemple, investir tout son argent dans l’immobilier physique peut être risqué si le secteur immobilier s’effondre. Cependant, avec de l’argent investi dans d’autres domaines, tels que l’immobilier numérique, vous ne subirez peut-être pas une perte aussi importante.

Les inconvénients de l’investissement immobilier numérique

  • L’imprévisibilité du marché

Parce que l’investissement immobilier numérique est relativement nouveau, il n’y a pas beaucoup de données historiques à utiliser. Cela rend le marché imprévisible. À l’heure actuelle, il fonctionne bien, mais cela ne signifie pas qu’il est garanti de continuer.

  • « Maintenance » de votre propriété numérique

Vous devez entretenir votre propriété numérique pour assurer sa valeur et gagner de l’argent si vous la vendez. Cela signifie entretenir vos abonnés, entretenir des sponsors et des annonceurs, ou trouver en permanence de nouveaux locataires pour votre immobilier numérique.

  • Convertir vos bénéfices blockchain en USD

Les bénéfices de la blockchain sont en crypto-monnaie, pas en dollars américains. Pour calculer vos bénéfices et utiliser vos gains, vous devez convertir en devise américaine, ce qui coûte de l’argent, ce qui réduit vos bénéfices.


Comment commencer à investir dans l’immobilier numérique


Vous devez disposer d’une plateforme pour apprendre à acheter un bien immobilier numérique. Les plates-formes les plus courantes sont Decentraland, The Sandbox et Axie Infinity.

Lorsque vous explorez vos options, considérez le type de crypto-monnaie dont ils ont besoin pour acheter un bien immobilier numérique. Par exemple, Decentraland utilise MANA, The Sandbox utilise des jetons SAND et Axie Infinity utilise Axie Infinity Shards. De plus, les trois plates-formes utilisent la blockchain Ethereum.

Après avoir acheté vos tokens, vous devez les stocker sur la plateforme choisie. Ensuite, vous pouvez utiliser ce portefeuille numérique pour investir dans des actifs numériques lorsque vous êtes prêt. Par exemple, vous pouvez conserver votre devise jusqu’à ce que vous trouviez la propriété idéale ou que vous achetiez des propriétés immédiatement. Comme l’immobilier physique, les propriétés numériques varient en valeur, en coût et en potentiel, alors faites vos recherches.


L’essentiel : l’investissement immobilier numérique a un potentiel de profit


Investir dans l’immobilier numérique peut être attrayant avec ses revenus rapides et sa popularité, mais vous devez considérer les avantages et les inconvénients avant d’investir. Vous ne devriez pas investir tout votre argent dans des actifs numériques, tout comme vous ne devriez pas investir tout votre argent dans l’immobilier physique. Ils sont parfaits pour diversifier votre portefeuille, mais considérez également les opportunités d’investissement immobilier physique.

Si vous souhaitez en savoir plus sur l’investissement dans l’immobilier, contactez un expert financier ou demandez un prêt immobilier avec Ubifrance®.


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