Comment obtenir un certificat d’admissibilité VA

Si vous êtes un vétéran qui cherche à acheter une maison, contracter un prêt VA pourrait être une excellente option pour vous. Ce prêt garanti par le gouvernement est assorti de taux d’intérêt bas et d’un financement à 100 %. Les prêts immobiliers VA sont un excellent moyen d’acheter une maison sans mise de fonds, mais vous devrez également répondre aux qualifications des prêteurs hypothécaires, y compris leur cote de crédit minimale et leur ratio dette / revenu (DTI).

Avant de vous pouvez commencer le processus de demande, vous devez recevoir votre certificat d’admissibilité VA (COE). Un COE est un document qui montre à votre prêteur hypothécaire que vous êtes admissible à un prêt VA.

Pour obtenir un prêt VA, vous devrez recevoir un certificat d’admissibilité VA qui vérifie votre statut d’ancien combattant, de membre du service ou de conjoint survivant. Vous pouvez recevoir ce formulaire du Département américain des anciens combattants. Un COE prouve à votre prêteur que vous remplissez les conditions pour contracter un prêt VA.

Qui est admissible à un certificat d’admissibilité ?

Les prêts VA sont offerts aux membres du service militaire, y compris les anciens combattants, les membres du service actif, les membres de la Garde nationale et de la Réserve et les conjoints éligibles. Cependant, les exigences diffèrent selon que vous avez servi en temps de paix ou en temps de guerre active.

Conditions également changer si vous avez été renvoyé en raison d’une invalidité liée au service. Voici un aperçu de chacune de ces conditions d’éligibilité :

• Anciens combattants: Vous êtes éligible si vous avez servi pendant au moins 90 jours en temps de guerre actif ou 181 jours en temps de paix. Cependant, vous n’avez pas à satisfaire à ces exigences si vous avez été renvoyé en raison d’une invalidité liée au service.
• Membres actuels du service : Si vous êtes actuellement en service actif, vous êtes éligible à un COE si vous avez servi au moins 90 jours en continu.
• Garde nationale et réserve : Vous êtes éligible au COE si vous avez effectué au moins 90 jours de service actif ou 6 ans de service honorable. De plus, vous serez admissible si vous avez eu 90 jours de service en vertu du titre 32 et au moins 30 jours consécutifs.
• Conjoints survivants : Si vous êtes le conjoint survivant d’une personne décédée en service, vous pourriez être admissible à un COE. Pour être admissible, l’ancien combattant doit être décédé en service ou d’une invalidité liée au service, entre autres exigences VA pour un conjoint. Cependant, il est peu probable que vous soyez admissible si vous

Sans COE, votre prêteur ne peut pas vérifier que vous êtes admissible à un prêt VA. Et selon votre certificat d’éligibilité, vous avez un certain montant de droit, mais qu’est-ce que cela signifie exactement ?

Votre droit au prêt VA est le montant que le VA est prêt à garantir si vous ne parvenez pas à rembourser le prêt. Cela aide également à déterminer si vous devrez payer les frais de financement VA. Les frais de financement VA sont des frais uniques que vous paierez à la VA chaque fois que vous concluez un prêt VA

Où puis-je obtenir un certificat d’admissibilité VA ?

Vous pouvez demander un VA COE en ligne ou en imprimant le formulaire de demande. Vous pouvez également travailler directement avec votre prêteur pour approuver les demandes VA COE, bien que tous les prêteurs ne soient pas des prêteurs approuvés par VA ou des prêts VA de service.

Il est recommandé aux emprunteurs de fournir une preuve de service lorsqu’ils demandent un COE. Cela inclut la documentation suivante :

• Copie du formulaire DD-214 (preuve de décharge ou de séparation pour les anciens combattants et les membres actuels ou anciens de la Garde nationale et de la Réserve)
• Déclaration de service signée par votre commandant, adjudant ou officier du personnel (pour les membres en service actif et les membres actuels ou anciens de la Garde nationale et de la Réserve)
• Rapport de séparation et relevé de service pour chaque période de service (pour la garde nationale libérée)
• Relevé de points de retraite et preuve du caractère du service (pour les membres de la Garde nationale démobilisés)
• Copie de vos derniers points de retraite annuels (pour les membres de réserve libérés)
• Preuve de service honorable (pour les membres de la réserve libérés)

Mon prêteur m’a dit qu’il n’était pas en mesure de demander un VA COE pour moi. Pourquoi?

Voici quelques raisons pour lesquelles votre prêteur peut ne pas être en mesure de demander un COE :

• Vous êtes un conjoint survivant
• Vous avez reçu une décharge autre qu’honorable
• Vous êtes dans la réserve ou la garde nationale
• Vous avez eu des saisies dans le passé

Combien de temps faut-il pour recevoir un VA COE ?

Cela peut prendre jusqu’à 6 semaines pour recevoir un COE une fois que vous avez soumis toute la documentation et fourni les informations pertinentes. Si vous soumettez votre VA COE via votre prêteur ou votre portail eBenefits, vous pourriez le recevoir en quelques minutes. Vous pouvez être approuvé pour un prêt VA dès que vous recevez votre COE.

Un certificat d’éligibilité VA expire-t-il ?

Un VA COE n’expire pas, mais il peut y avoir une situation où vous devez mettre à jour ou recevoir un nouveau COE. Par exemple, si vous avez reçu votre COE alors que vous étiez en service actif, vous devrez peut-être le mettre à jour après votre libération.

Le fait d’avoir un COE garantit-il l’approbation de mon prêt VA ?

Malheureusement, avoir un VA COE ne garantit pas l’approbation du prêt immobilier VA. Un COE autorise uniquement votre prêteur à examiner votre demande de prêt VA. Gardez à l’esprit que les COE VA sont spécifiquement destinés aux prêts immobiliers et ne s’appliquent pas aux autres avantages liés à la VA.

Ai-je besoin d’un COE pour un prêt direct amérindien ?

Oui, vous aurez besoin d’un COE pour être éligible au programme Native American Direct Loan (NADL). Le programme NADL aide les vétérans amérindiens qui vivent sur des terres sous tutelle fédérales à obtenir un prêt hypothécaire. Votre gouvernement tribal aura également besoin d’un protocole d’accord qui décrit comment le programme fonctionnera sur les terres de la réserve.

Avant de pouvoir demander un prêt VA, vous devrez recevoir votre VA COE. Votre COE montre que vous remplissez les conditions de service, et c’est la première étape vers l’achat d’une maison avec un prêt VA. Consultez notre demande de prêt VA afin de vous assurer que vous avez tout ce dont vous avez besoin pour postuler.