Les villes Zoom sont en plein essor : ce style de vie vous convient-il ?

Le travail à domicile gagnait en popularité et en disponibilité avant le coronavirus, mais COVID-19 l’a accéléré plus rapidement que toute autre chose. Soudain, des communautés entières pleines de navetteurs se sont calmées alors que tout le monde se dirigeait vers le travail, non pas sur l’autoroute, mais dans le couloir. En raison de cette augmentation du travail à distance, les communautés ont commencé à être qualifiées de «villes zoom».

Mais qu’est-ce qu’une ville zoom, exactement ? Comment ce changement a-t-il affecté les villes et villages des États-Unis ? Lisez la suite pour apprendre les réponses à ces questions, ainsi que comment acheter une maison dans une ville zoom.

Le terme « zoom town » est une pièce de théâtre sur l’ancien terme boomtown, qui faisait référence aux villes et cités qui ont connu une forte croissance en raison de la découverte de pétrole. Le « zoom » dans la ville de zoom fait référence au logiciel de conférence virtuelle, Zoom, que de nombreux travailleurs à distance utilisent.

Ainsi, au lieu du pétrole, les villes zoom sont des communautés en croissance en raison de l’augmentation des opportunités de travail à distance. Cette évolution vers le travail à distance a entraîné des changements dans les tendances du marché du logement. Avec moins de gens dont l’endroit où ils vivent est dicté par leur travail, ils sont plus libres de vivre dans les zones de leur choix, tant qu’il y a un accès Internet haut débit.

Effets sur les petites villes des États-Unis

Le COVID-19 a poussé de nombreuses personnes à quitter les villes chères pour des villes plus suburbaines ou de petites villes. Selon un sondage Gallup, les travailleurs à distance sont passés de 10 % ou moins de la population active américaine à environ 50 % en moins d’un mois en raison de la pandémie.

Ce changement a eu un impact significatif sur les petites villes, car les gens ont quitté des zones chères et condensées pour plus de propriétés à un prix moins cher. Les petites villes ont vu un afflux de revenus, mais elles ont également vu une augmentation de la demande de ressources.

COVID-19 a forcé de nombreuses entreprises à s’éloigner. Alors que beaucoup ont pleuré cette perte de normalité au début, lorsque les gens se sont adaptés, certains ont décidé qu’ils préféraient le travail à distance à temps plein. Moins de temps de trajet, une grande flexibilité quant au moment et au lieu de travail, un meilleur équilibre travail-vie personnelle – autant de raisons qui ont poussé les gens à prendre des mesures pour rendre le travail à distance plus permanent.

Les entreprises ont également réalisé les avantages de ce travail à distance. Ils ont compris que les frais généraux liés à l’espace et aux services publics pourraient être réduits avec moins de besoin d’espace de bureau. Beaucoup ont remarqué une augmentation de la productivité car les travailleurs à distance n’étaient pas déraillés par les distractions du bureau. Pendant la pandémie, de nombreuses entreprises ont annoncé que tout ou partie de leur effectif resterait éloigné à long terme.

Ce désir accru de travail à distance à long terme a conduit de nombreux travailleurs à vouloir vivre ailleurs puisqu’ils pouvaient travailler n’importe où avec un accès à Internet. Beaucoup ont quitté des villes où l’immobilier était rare et le coût de la vie élevé et ont déménagé dans des zones où ils pouvaient en avoir plus pour leur argent.

Voici quelques villes zoom qui ont gagné en popularité.

Recherchez les meilleures villes de zoom et vous trouverez peut-être plusieurs des mêmes noms. Voici quelques-uns des plus courants pour référence :

• Centenaire, Colorado (métro de Denver)
• Frisco, Texas (métro de Dallas)
• Bellevue, Washington (métro de Seattle)
• Carlsbad, Californie (métro de San Diego)
• Fremont, Californie (région de la baie de San Francisco)

Comme vous le voyez, ces villes sont en dehors des grandes villes, à proximité des commodités des grandes villes, telles que les sites culturels, les restaurants et la vie nocturne. Ils maintiennent des coûts de propriété inférieurs à ceux des propriétés comparables dans les limites de la grande ville.

Beaucoup sont également plus proches de la beauté naturelle, comme les parcs d’État/nationaux et les étendues sauvages. Les villes Zoom comme celles-ci sont devenues un pôle d’attraction pour ceux qui vivent et travaillent en ville et veulent plus d’espace et vivre plus près de la nature, mais toujours à proximité d’une grande ville.

Lors de l’achat d’une maison dans une ville zoom, il y a plusieurs choses à considérer. Voici quelques avantages et inconvénients à peser avant de sauter le pas.

Avantages

Voici les raisons de quitter la grande ville et de se diriger vers une ville zoom :

• C’est une opportunité de vivre dans une ville plus abordable, à proximité des grandes villes, des attractions et de la nature
• Il peut y avoir plus de variété de logements et des coûts inférieurs
• Espace de travail à domicile et flexibilité supplémentaires
• Pas de trajet à s’inquiéter
• Les villes Zoom pourraient être une forte opportunité d’investissement immobilier

Les inconvénients

Mais avec chaque point positif vient un inconvénient. N’oubliez pas que de nombreuses personnes cherchent à faire ce déménagement, ce qui augmente la demande dans ces domaines.

• Beaucoup de ces villes connaissent des pénuries de logements
• Les prix augmentent sensiblement
• L’afflux d’acheteurs de maisons dans une zone pourrait entraîner des restrictions de la loi sur le zonage
• Les petites villes ne disposent pas de ressources suffisantes pour faire face à la croissance démographique
• Plus vous vous éloignez des zones peuplées, moins vous aurez de chances d’avoir un accès cellulaire et haut débit
• Votre bureau pourrait rouvrir et vous obliger à entrer, ce qui pourrait entraîner un trajet très long

La beauté des villes zoom est qu’elles peuvent se produire partout. Avec le travail à distance, les gens ont plus de liberté pour choisir où ils veulent vivre. Peut-être avez-vous travaillé dans une zone densément peuplée et préféreriez-vous vivre dans une ville endormie près des bois, des terres agricoles ou au bord d’un lac. Le travail à distance rend cela plus possible.

S’il dispose d’un service cellulaire et haut débit puissant, vous pouvez donner la priorité à ce que vous appréciez dans un espace de vie. Peut-être souhaitez-vous vous rapprocher d’une zone artistique et de divertissement florissante ou d’un parc avec des sentiers de randonnée. Avec le travail à distance, c’est vous qui décidez.

La croissance des villes zoom reflète le passage au travail à distance pour de nombreux Américains. Le COVID-19 a eu un effet énorme sur le lieu de travail des gens et la façon dont le travail à distance est perçu. Les travailleurs et les entreprises reconnaissent la valeur de cette flexibilité.

Malheureusement, bon nombre de ces villes zoom populaires ressentent les effets négatifs de ce changement. À mesure que de nouveaux fonds arrivent, les prix augmentent et les ressources se raréfient. Les personnes qui vivaient dans ces zones avant l’afflux peuvent ne pas être satisfaites de voir les nouveaux arrivants augmenter les prix et augmenter le trafic. D’un autre côté, ils peuvent être heureux que plus de gens déménagent dans la région, surtout s’ils reçoivent plus d’affaires à cause de cela.

Si vous avez la chance de pouvoir travailler à distance, pesez ce que vous attendez de l’endroit où vous envisagez de déménager. Est-il important d’être dans une ville ou préférez-vous être dans un endroit plus éloigné ? Ou peut-être quelque chose entre les deux ?