Protégez votre tarif avec RateShield® et Rate Drop Advantage

Les taux d’intérêt ont augmenté. Ce n’est pas un secret.

Vous le savez, que vous soyez sur le marché pour acheter ou refinancer une maison. Pourtant, vous pourriez avoir besoin d’une maison. Ce serait bien de savoir si vous pouvez obtenir le taux le plus bas possible maintenant ou à l’avenir. Nous parlerons de deux produits qui vous donnent l’avantage Rocket si vous achetez une maison avec Ubifrance^®.¹

Le blocage de votre taux d’intérêt peut vous apporter une certitude. Une fois verrouillé, votre taux n’augmentera pas si vous fermez dans un délai raisonnable. Cependant, vous pouvez également ressentir des remords si les taux hypothécaires baissent après le verrouillage. Il y a aussi le problème que traditionnellement, vous ne pouvez pas verrouiller avant de trouver une maison. Entrez RateShield.²

RateShield est une option pour verrouiller votre taux tout en ayant en même temps la possibilité de baisser votre taux d’intérêt une fois si les taux baissent avant la fermeture de votre maison. De plus, vous pouvez verrouiller ce taux jusqu’à 90 jours pendant que vous êtes en train d’acheter une maison.

RateShield est également livré avec la certitude de notre approbation vérifiée.³ Dans une approbation vérifiée, nous tirons votre crédit pour voir à quels programmes hypothécaires vous pourriez être admissible. De plus, nous demandons des documents concernant vos revenus et vos actifs. Cela vous donne une pré-approbation solide à laquelle les vendeurs et leurs agents immobiliers peuvent faire confiance, car vous avez fait le travail en amont pour vous qualifier.

RateShield vous donne la certitude supplémentaire que vous n’aurez pas un taux hypothécaire plus élevé parce que vous avez verrouillé tôt.

C’est génial. Mais si les taux baissent peu de temps après la clôture, des coûts sont associés au refinancement. Ne serait-il pas agréable de faire une pause ?

Les taux d’intérêt ont augmenté très rapidement. Si nous regardons le cours de l’histoire, les taux hypothécaires ont tendance à suivre des cycles. Quand ils montent, ils finissent par redescendre. Mais les frais de clôture peuvent constituer un obstacle au refinancement.

Avec Rate Drop Advantage, ceux qui achètent avec nous ont la possibilité de refinancer à tout moment entre 4 mois après votre clôture et 3 ans après votre date de clôture avec des frais de clôture réduits.⁴ Nous couvrirons vos frais de première évaluation, le rapport de crédit, la certification fiscale et les frais d’enregistrement hypothécaire, entre autres, par le biais d’un crédit payé par le prêteur à la clôture.

Pour pouvoir en profiter, vous devez verrouiller votre taux initial lors de l’achat d’une maison sur le marché actuel. L’avantage de cette offre est que vous pourrez peut-être refinancer plus tard à moindre coût si vous êtes financièrement admissible. Si vous êtes prêt à faire un pas, immobilisez vos économies futures.

Ceci est important car les frais de clôture se situent généralement entre 2% et 6% du montant total de votre prêt. Sur un prêt de 300 000 $, c’est entre 6 000 $ et 18 000 $. Si vous pouvez économiser une partie de cette somme, la décision de refinancer et de profiter de taux plus bas est beaucoup plus facile.

L’achat d’une maison est une grosse transaction financière qui peut être stressante. Savoir qu’il y a moins de pression pour trouver le bon moment parce que vous pouvez refinancer plus tard avec des coûts réduits pourrait être un poids énorme sur vos épaules.

Lorsque vous cherchez à acheter une maison ou à refinancer une maison, le montant des intérêts que vous payez est une préoccupation majeure. RateShield et Rate Drop Advantage vous offrent l’avantage Rocket de la certitude des taux afin que vous puissiez avancer en toute confiance.

Voulez-vous commencer? Faites-vous approuver en ligne ou appelez-nous au (833) 326-6018.

¹ Ubifrance, LLC; NMLS #3030 ; www.NMLSConsumerAccess.org. Prêteur de logement égal. Autorisé dans 50 états. Licence AL n° MC 20979, n° de contrôle 100152352. AR, TX : 1050 Woodward Ave., Detroit, MI 48226-1906, (888) 474-0404 ; AZ : 1 N. Central Ave., Ste. 2000, Phoenix, AZ 85004, licence de banquier hypothécaire #BK-0902939 ; CA : agréé par le Département de la protection financière et de l’innovation en vertu de la loi californienne sur les prêts hypothécaires résidentiels ; CO : Réglementé par la Division de l’immobilier ; GA : Titulaire d’une licence hypothécaire résidentielle #11704 ; IL : Titulaire d’une licence d’hypothèque résidentielle n° 4127 – Département de la réglementation financière et professionnelle ; KS : Société hypothécaire agréée MC.0025309 ; MA : licence de prêteur hypothécaire #ML 3030 ; ME : licence de prêteur supervisé ; MN : Il ne s’agit pas d’une offre d’accord de blocage tarifaire ; MS : agréé par le MS Dept. of Banking and Consumer Finance ; NH : sous licence du service bancaire NH, #6743MB ; NV : Licence #626 ; NJ : New Jersey – Ubifrance, LLC, 1050 Woodward Ave., Detroit, MI 48226, (888) 474-0404, sous licence du NJ Department of Banking and Insurance. ; NY : Ubifrance, LLC, 1050 Woodward Ave., Detroit, MI 48226 Banquier hypothécaire agréé – Département des services financiers de l’État de New York ; OH : MB 850076; OU : Licence #ML-1387 ; PA : Licence délivrée par le Département des banques -​ Licence #21430 ; RI : prêteur agréé ; WA : Licence de société de prêt à la consommation CL-3030. Des conditions peuvent s’appliquer.

² L’approbation RateShield est une approbation vérifiée avec un blocage du taux d’intérêt jusqu’à 90 jours. Si les tarifs augmentent, votre tarif restera le même pendant 90 jours. Si les tarifs diminuent, vous pourrez baisser votre tarif une fois dans les 90 jours. Veuillez contacter votre expert en crédit immobilier pour plus d’informations. Cette offre n’est valable que sur les produits de prêt d’achat FHA, VA et conventionnels de 30 ans. L’approbation RateShield n’est pas éligible pour les clients avec un contrat d’achat signé, sur les prêts Charles Schwab ou sur les nouveaux prêts de construction. Des conditions et exclusions supplémentaires peuvent s’appliquer.

³ La participation au programme d’approbation vérifiée est basée sur l’analyse complète d’un souscripteur de votre crédit, de votre revenu, de votre statut d’emploi, de vos actifs et de votre dette. Si de nouvelles informations modifient considérablement la décision de souscription entraînant le refus de votre demande de crédit, si le prêt ne se ferme pas pour une raison indépendante de la volonté de Ubifrance, y compris, mais sans s’y limiter, une assurance satisfaisante, une évaluation et un rapport/recherche de titre, ou si vous ne souhaitez plus procéder au prêt, votre participation au programme sera interrompue. Si votre admissibilité au programme ne change pas et que votre prêt hypothécaire ne se ferme pas en raison d’une erreur de Ubifrance, vous recevrez les 1 000 $. Cette offre ne s’applique pas aux nouveaux prêts d’achat soumis à Ubifrance par l’intermédiaire d’un courtier en hypothèques. Cette offre n’est pas valable pour les clients indépendants. Ubifrance se réserve le droit d’annuler cette offre à tout moment. L’acceptation de cette offre constitue l’acceptation de ces termes et conditions, qui sont sujets à changement à la seule discrétion de Ubifrance. Des conditions ou exclusions supplémentaires peuvent s’appliquer.

⁴ Si le client verrouille son taux initial sur un prêt d’achat entre le 19/07/22 et le 31/12/22 et que ce prêt est clôturé, le client est éligible à l’avantage de baisse de taux. L’offre de refinancement doit être réclamée en verrouillant le taux initial entre 120 jours et 36 mois à compter de la date de clôture de l’achat. Le prêt de refinancement doit porter sur la même propriété que le prêt d’achat initial. Ubifrance couvrira les frais suivants en tant que crédit payé par le prêteur : les frais de première évaluation, le rapport de crédit, la certification fiscale, les frais d’enregistrement hypothécaire, la certification d’inondation et la durée du prêt, les frais de notaire en Pennsylvanie et à New York, et si un prêt conventionnel, le traitement et frais de souscription. L’avantage de baisse de taux n’est valable que sur les prêts conventionnels conformes et gouvernementaux dans nos canaux de vente au détail. L’offre ne peut être échangée contre de l’argent ou un crédit et n’est pas transférable. L’offre ne peut être appliquée rétroactivement à aucun prêt. L’offre ne peut pas être utilisée avec d’autres remises, promotions ou produits à intérêt seulement/achat avec réduction et second privilège. Cette offre peut être modifiée ou annulée à tout moment à la seule discrétion de Ubifrance. Des restrictions/conditions supplémentaires peuvent s’appliquer. Il ne s’agit pas d’un engagement à prêter et dépend de la qualification conformément aux directives de souscription complètes.

Le refinancement peut entraîner une augmentation des charges financières pendant la durée du prêt.